Majetok poskytovaný na prenájom
Slovenský podnikateľ prenajíma v roku 2025 osobný automobil inému podnikateľovi za ročné nájomné 2 300 eur. Automobil bol obstaraný 15. 7. 2023 za obstarávaciu cenu 20 000 eur. Tento majetok patrí do 1. odpisovej skupiny a je odpisovaný rovnomerným spôsobom. Daňový odpis si podnikateľ uplatní len do výšky príjmu z prenájmu, čiže v hodnote 2 300 eur. Ako bude postupovať pri uplatnení daňového odpisu za rok 2025?
Na karte majetku zapneme voľbu Majetok poskytovaný na prenájom. Následne sa tabuľka rozšíri o záložku Prenájom, do ktorej ručne zadávame jednotlivé príjmy z prenájmu.
Daňový odpis za rok 2025 si podnikateľ uplatní len do výšky príjmu z prenájmu. Výšku daňového odpisu, ktorý je možné za zdaňovacie obdobie uplatniť v prípade, že je majetok prenajímaný, vypočíta program automaticky ak:
- je majetok označený ako majetok poskytovaný na prenájom,
- je zadaná výška výnosov z prenájmu,
- je zadané obdobie (od – do), za ktoré bol majetok v prenájme.
V našom príklade je ročný odpis vypočítaný na 5 000 eur. Príjem z prenájmu je len 2 300 eur, daňovník do základu dane zahrnie odpis len v tejto hodnote. Zvyšná hodnota 2 700 eur zostane ako Neuplatnený odpis daného roka. Tento sa uplatní po skončení doby odpisovania, čím sa doba prenajímaného majetku predlžuje. Daňovú zostatkovú cenu program vypočíta ako rozdiel vstupnej ceny a skutočne uplatneného odpisu do výšky príjmov z prenájmu. Program automaticky načíta do DPPO (tabuľka B – riadok 3) hodnotu neuplatneného odpisu.
Pre kontrolu je možné využiť tlačovú zostavu Dm – daňové odpisy – prenájom majetku, ktorá obsahuje sumu neuplatneného daňového odpisu.
